Ev ararken doğru kararı vermek için dikkat etmeniz gereken temel noktaları ve sormanız gereken soruları kapsamlı şekilde sizler için derledik. Böylece hem bütçenize uygun hem de ihtiyaçlarınıza cevap veren evi daha kolay bulabilirsiniz.
Evin yaşı nedir? Binanın kaç yıldır kullanıldığı, yapısal durumu ve güncelliği önemlidir.
Binanın kaç katlı olduğu ve evin hangi katta olduğu? Asansör var mı? Üst katlar ve giriş katın avantajları/dezavantajları nelerdir?
Dairenin büyüklüğü (m²) ve oda sayısı İhtiyacınıza ve aile yapınıza uygun mu? Oda dağılımı nasıl?
Isınma sistemi nedir? Doğalgaz, merkezi sistem, kombi ya da elektrikli ısıtma mı kullanılıyor?
Aidat miktarı ve kapsamı Ortak alanların bakımı, güvenlik, temizlik gibi hizmetler aidata dahil mi?
Dairenin genel durumu Boya, zemin kaplaması, kapı ve pencere kalitesi nasıl?
Tesisat kontrolü Elektrik, su ve doğalgaz sistemleri sağlam mı? Bakımı ne zaman yapılmış?
Isı ve ses yalıtımı Yazın serin, kışın sıcak kalması için yalıtım durumu önemli.
Balkon veya teras var mı? Kullanım alanı, büyüklüğü ve yönü nasıl?
Deprem yönetmeliğine uygunluk Binanın sağlamlık ve yasal durumu kontrol edilmeli.
Bina güvenliği Kamera sistemi, kapıcı, güvenlik görevlisi gibi imkanlar mevcut mu?
Mahallenin genel durumu ve güvenliği Gece ve gündüz durumu nasıl? Sosyal imkanlar yeterli mi?
Ulaşım imkanları Toplu taşıma duraklarına, ana yollara mesafe ve kolaylık nedir?
Okullar, hastaneler, marketler Günlük yaşam için gerekli yerlere yakınlık ne durumda?
Gürültü seviyesi ve çevresel faktörler İnşaat, gece kulübü ya da fabrika gibi rahatsızlıklar var mı?
Tapu kaydı ve mülkiyet durumu Üzerinde ipotek, haciz veya ortaklık bulunup bulunmadığı kontrol edilmeli.
Kira kontratı şartları ve depozito Kiralamada kontrat detayları net olmalı, depozito tutarı ve kira artış oranları açıkça belirtilmeli.
Komşuların durumu ve ilişkiler Gürültü ya da diğer sorunlar hakkında bilgi alınmalı.
Otopark durumu Araç park edecek alan mevcut mu? Ücretli mi?
Binanın sosyal imkanları Spor salonu, havuz, çocuk oyun alanı gibi ek olanaklar var mı?
Yakın zamanda planlanan bakım veya tadilat Bu tür planlar var ise süreç hakkında bilgi alınmalı.