Gayrimenkul Danışmanı, emlak alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilere profesyonel destek sağlayan kişidir. Hem bireysel hem de kurumsal müşterilere hizmet verir ve gayrimenkul işlemlerinin her aşamasında rehberlik eder.
Gayrimenkul danışmanının asli görevi, alıcı ile satıcıyı ya da kiracı ile mülk sahibini profesyonel bir şekilde bir araya getirerek, gayrimenkul alım-satım veya kiralama işlemlerinin doğru, güvenli ve yasal çerçevede gerçekleşmesini sağlamaktır.
Detaylı olarak asli görevleri şunlardır :Gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki emsaller üzerinden doğru fiyat analizi yapar.
Mülkün gerçek değerini belirlemeye yardımcı olur.
Satılık veya kiralık gayrimenkulleri portföyüne ekler.
Mülkün fotoğraflanması, ilan hazırlanması ve ilan portallarında yayınlanmasını sağlar.
Hedef kitleye yönelik reklam ve pazarlama çalışmaları yapar.
Gelen talepleri değerlendirir ve uygun müşterilere sunum yapar.
İlgili gayrimenkulü potansiyel müşterilere tanıtır, gezdirir ve bilgilendirme yapar.
Müşteri ihtiyaçlarına uygun önerilerde bulunur.
Alıcı/satıcı veya kiracı/mülk sahibi arasında pazarlık sürecini yürütür.
Taraflar arasında iletişim köprüsü olur ve süreci hızlandırır.
Satış/kira sözleşmelerinin hazırlanmasına yardımcı olur.
Tapu işlemleri, ekspertiz, vergi ve noter gibi yasal süreçlerde müşterilere rehberlik eder.
Müşteriye yatırım, geri dönüş süresi, lokasyon avantajları gibi konularda bilgi verir.
Doğru zamanda doğru yatırım yapmalarına yardımcı olur.